毛坯房验房怎么验收

很多人在购买房屋的时候会选择购买毛坯房,可以自己进行装修,但是毛坯房应该要怎么验收呢?下面就和小编一起来看看吧!

毛坯房验房怎么验收

1、防盗门

查看防盗门有无划痕,变形,门是否能够关闭严实,锁具好坏,锁闭状态、有无漏装螺丝、门扇是否有缝隙,扇与框的结合情况,密封条有无缺失。

2、窗户

窗户玻璃有无严重划伤,密封条有无脱落,双层玻璃之间有无杂物水珠,密封胶是否打的严实,防护栏高度和安装是否牢固,窗户扇与窗框关闭是否严实。

3、地暖

检查地暖和暖气片系统前端五金配件是否缺失,螺栓安装是否松动,压力表是否有稳压值,暖气片有无等电位链接线。

4、墙地面

查验墙地面的平整度、垂直度、有无大的裂缝,有无空鼓,有无爆灰,起砂,平整度要用2米靠尺和塞尺误差掌握着4mm,有无大不规则裂缝。

5、强弱电

检查网线电话线有线电视是否到位,穿线管有无护口,箱内电插排相序,配电箱有无标识,电源线径,空调16A插座,漏电保护是否起作用。

6、卫生间

查看卫生间烟道是否通畅,墙面有无空鼓,阴阳角是否垂直,下水管道是否破损,等电位线有无链接,阻火圈安装情况,有无防水,蓄水试验。

7、厨房

查看排气烟道是否通畅,墙面有无空鼓,阴阳角是否垂直,下水管道是否破损,等电位线有无链接,阻火圈安装情况,有无防水,燃气管道安装情况。

8、房屋顶板

查看顶板有无空鼓,爆灰,起皮。

9、室内净高度

检查五个点净高有无偏差,结合地面平整度进行核实。

以上就是毛坯房验收需要的注意地方,验收时应细心仔细查验,避免遗漏。

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